近日，住房城乡建设部和财政部联合印发通知，明确将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，扩围至近300个地级及以上城市。这一举措不仅标志着城中村改造进入加速阶段，也为房地产市场注入了一剂强心针。
首先，此次扩围将显著提升城中村改造的覆盖面，惠及更多城市和地区。据统计，新纳入政策支持的地级城市超过260个，这些城市的资金平衡能力和征收补偿机制将进一步优化，确保改造工作的顺利进行。这不仅是对城市基础设施的一次全面提升，更是对城市面貌和居民生活质量的一次重塑。
其次，城中村改造的加速推进将带来巨大的经济效应。根据相关数据，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，预计可带动约1亿平方米住宅销售。这对于当前房地产市场的“止跌回稳”无疑是一大利好。此外，改造过程中还将产生大量的就业机会，促进地方经济发展。
更为重要的是，城中村改造将进一步释放城镇化的巨大潜力。随着城市化进程的加快，越来越多的人口涌入城市，对住房、交通、教育等基础设施的需求日益增加。城中村改造不仅能够有效改善城市环境，还能为新市民提供更多的居住选择，缓解城市住房紧张的问题。这将有助于提高城市综合竞争力，吸引更多的企业和人才。
综上所述，城中村改造扩围至近300个城市，无疑是城镇化进程中的一大里程碑。在政策的大力支持下，我们有理由相信，这一举措将为房地产市场带来新的活力，同时也为中国经济的持续健康发展注入强劲动力。对于投资者而言，这无疑是一个值得重点关注的领域，未来的机会和潜力不容小觑。
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