近期，多位房地产专家纷纷指出，本轮房价拐点已经全面到来。根据国家统计局发布的最新数据，2024年10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格指数同比跌幅出现了拐点，尤其是北上广深等一线城市，二手房价格指数在2023年5月开始逐步回升。

这一变化的背后，是一系列增量政策的有效实施。从中央到地方，各级政府陆续出台了一系列旨在稳定房地产市场的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件、增加土地供应等。这些政策不仅有效缓解了市场的紧张情绪，也为房价止跌企稳奠定了基础。

然而，我们不能忽视的是，尽管房价出现了止跌迹象，但市场整体仍处于调整期。特别是在三四线城市，库存压力依然较大，去化周期较长。因此，政策的持续性和精准性将是决定未来市场走势的关键因素。

此外，购房者的信心恢复也需要时间。根据最新的市场调研数据显示，预期未来新房与二手房价格上涨的受访从业人员占比有所攀升，但整体购房信心仍需进一步提振。对于投资者而言，当前的市场环境提供了更多的选择机会，但也需要更加谨慎地评估风险。

总体来看，本轮房价拐点的到来确实是一个积极的信号，但市场仍面临诸多不确定性。投资者应保持理性，密切关注政策动向和市场变化，合理配置资产，避免盲目追涨杀跌。

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