今日，住建部明确表示，中国房地产市场已开始筑底。这一消息无疑为近期略显沉闷的市场注入了一剂强心针。从近期的数据来看，多个城市的新房销售量和价格均出现了不同程度的回升，这表明市场正在逐步走出低谷。

首先，从数据上看，2023年第三季度，全国重点城市的商品房销售面积同比增长了5%，尽管增幅不大，但却是自去年以来首次出现正增长。这不仅反映了市场需求的逐渐恢复，也说明政策调控的效果正在逐步显现。特别是近期各地政府推出的“一城一策”政策，如降低首付比例、放宽贷款条件等，极大地提振了购房者的信心。

其次，房价方面，虽然整体仍处于调整阶段，但部分热点城市的房价已经出现企稳迹象。以北京为例，9月份新房均价环比上涨0.5%，二手房均价也基本保持稳定。上海、深圳等一线城市的情况类似，虽然涨幅不大，但至少表明市场情绪正在回暖。

再者，土地市场的表现也为房地产市场的复苏提供了有力支撑。数据显示，三季度全国土地成交面积和成交金额分别同比增长了3%和4%。这不仅意味着开发商对未来的市场预期有所改善，也预示着未来一段时间内新项目的供应将更加充足。

当然，我们也要看到，当前房地产市场的复苏仍然面临一些挑战。比如，三四线城市的库存压力依然较大，去化周期较长。此外，部分房企的资金链问题尚未完全解决，这可能会影响其未来的开发节奏。然而，从整体趋势来看，这些困难都是暂时的，随着政策的持续发力和市场需求的逐步释放，房地产市场的全面回暖只是时间问题。

综上所述，住建部的表态不仅是对当前市场形势的准确判断，更是对未来发展的坚定信心。对于投资者而言，现在或许正是布局房地产市场的最佳时机。毕竟，底部已经明确，回暖信号初现，何不趁此机会捡拾一些优质资产呢？

投资建议：关注一线及核心二线城市，尤其是那些具有较强基本面支撑和良好政策环境的城市。同时，选择财务稳健、管理规范的大型房企，规避高风险项目。

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